По словам представителей Rocket Cos., приобретение Mr. Cooper Group Inc. расширит сферу деятельности компании, охватив каждый шестой ипотечный кредит в США, и добавит около 7 миллионов новых клиентов. Компания заявила, что сделка, как ожидается, увеличит объемы кредитования и снизит затраты на привлечение новых клиентов.
Стратегическое видение и изменения в руководстве
Rocket приобретает компанию Mr. Cooper в рамках полностью акционерной сделки стоимостью 9,4 миллиарда долларов, стремясь создать доминирующую силу в ипотечной отрасли. Председатель совета директоров и генеральный директор Mr. Cooper Джей Брэй, который станет президентом и генеральным директором Rocket Mortgage, заявил, что в результате слияния будет создана «сильнейшая ипотечная компания в отрасли», предлагающая беспрепятственный опыт приобретения жилья с использованием передовых технологий и ориентированная на клиента.
Контекст рынка и последние события
Американский рынок жилья переживает затяжной спад, поскольку высокие ставки по ипотеке и рекордные цены на жилье делают покупку все более трудной для многих американцев. В ответ на это такие компании, как Rocket, расширяют спектр своих услуг, чтобы предоставить покупателям более комплексные решения. Этот шаг последовал за недавним приобретением компанией Rocket компании Redfin в результате сделки по покупке акций за 1,75 миллиарда долларов в начале этого месяца.
Условия сделки и структура акционеров
В рамках сделки с Mr. Cooper акционеры получат 11 акций Rocket за каждую акцию Mr. Cooper. После закрытия сделки акционерам Rocket будет принадлежать около 75% акций объединенной компании, а акционерам Mr. Cooper — около 25%.
Новый совет директоров будет состоять из 11 членов — девяти от Rocket и двух от г-на Купера. Джей Брэй будет подчиняться генеральному директору Rocket Companies Варуну Кришне.
Мистер Купер базируется в Коппелле, штат Техас, в то время как Rocket работает из Детройта. Redfin, основанная в 2004 году, добавит более 1 миллиона объявлений о продаже и аренде жилья к растущей платформе Rocket.
Признаки восстановления рынка жилья
Между тем, в последнее время на рынке жилья появились признаки оживления. По данным Национальной ассоциации риэлторов, продажи существующих домов в феврале выросли на 4,2 %, достигнув в годовом исчислении 4,26 млн единиц, чему способствовало небольшое снижение ипотечных ставок и увеличение запасов. Тем не менее, общий объем продаж остается вблизи исторических минимумов после резкого падения в 2022 году, когда процентные ставки подскочили с уровня времен пандемии.